- 25 Ottobre 2019
- Postato da: Luca Bruzzo
- Categoria: Notizie
La contabilizzazione individuale dei consumi termici nei condomini serve ai proprietari di ogni singolo appartamento a non dipendere dal comportamento dei vicini, che può essere scorretto: nello stesso stabile ci sono piani più o meno freddi (i più caldi sono quelli intermedi, meglio esposti al sole e meno esposti al vento). Di conseguenza solo quest’ultimi avranno la fortuna di regolare le valvole più basse rispetto agli altri; in passato invece si era spesso costretti ad aprire le finestre quando le temperature interne erano eccessive: un comportamento evidentemente scorretto. Queste scelte tecniche sono quindi utili a far si che ogni singolo condomino si comporti opportunamente. Chi ha già avuto l’esperienza di avere sia le valvole che la contabilizzazione termica individuale, però, avrà sicuramente notato che i risparmi economici non sono eccessivi: questo è dovuto dal fatto che nella propria abitazione non si è compiuta nessuna azione di efficienza energetica passiva (per esempio la coibentazione). Infatti con le valvole si agisce sull’efficientamento della produzione di energia del proprio impianto termico, con la coibentazione sull’effettiva riduzione dei consumi. Attivarsi su entrambi i fronti quindi è l’azione più corretta, che contribuirà a bollette drasticamente più leggere.
La parola COIBENTARE ha più significati:
insufflaggio delle pareti esterne, dei sottotetti e dei controsoffitti, creando quindi un “cappotto invisibile”
creazione di un rivestimento isolante a cappotto esterno (in facciata)
sostituzione dei serramenti con altri ad alto risparmio energetico
Eseguire sia la coibentazione che il cambio degli infissi non è vietato, anzi, è il massimo che si possa fare per migliorare l’efficientamento energetico dell’edificio. C’è da sottolineare però che il sistema del cappotto invisibile è fra tutti quello che ha il più alto rapporto benefici/costi, tanto da avere un ritorno economico in soli quattro/cinque anni a fronte di una piccola spesa.